頭金都市伝説を信じると、4,992万円の損！？

～本当は「今すぐ」が安心への最短ルート～

• こんな話を聞いたこと、ありませんか？
  

  「マイホームを買うなら、頭金を20％貯めてから」

  「無理して買わずに、自己資金をしっかり準備して」

  「その方が安心・安全」

  でも、この言葉を信じてしまうと、

  あなたの未来から 数千万円が消えることになるのです。

  

• 調査結果：20代での持ち家率は約40％！

  全国調査では、20代夫婦の約4割がマイホームを購入しています。

  しかもキーワードは

  　　　　　「50年ローン」「ペアローン」「自己資金・贈与」。

  
  

  実際には、多くの若いご夫婦が「早めに持ち家」を選んでいるのです。

  

• 計算でわかる「頭金神話」の落とし穴

  2020年に3,000万円で購入した場合

  金利0.75％／50年

  月59,975円

  総支払 3,599万円

  
  

  2025年に頭金を貯めてから購入した場合

  家価格：3,930万円

  頭金：300万円

  借入額：3,630万円（金利1.25％／45年）

  月87,925円

  総支払 4,748万円＋頭金300万円      

  総額 5,048万円

  
  

  その差は 1,449万円の損失

  

• さらに10年頑張って頭金を600万貯めると

  家価格は5,150万円に値上がり

  借入額：4,550万円

  月141,478円

  総支払 6,791万円＋頭金600万円

  総額 7,391万円

  
  

  2020年購入との差はなんと… 3,792万円の大損

  さらにアパート家賃＋マイホームでできた節約1,200万を加えると

  合計4,992万円の損失 に！
  

  

• 問題の正体は

  
  

  「頭金を貯めてからの方が安心」という常識は、

  物価・住宅価格の値上がりを考慮していない幻想。

  現実には、 待てば待つほど 借金額は増える

  → 総支払もどんどん膨らむ。

  
  

  

• 財布に換算すると

  
  

  例えば4,000万の家を10年遅らせて買うと

  損失7,118万円 月に換算すると11.9万円

  
  

  毎日 約4,000円のお小遣いを失う のと同じ！

  
  

  

• 暮らしの診療所からのご提案

  私たちが大切にしているのは

  「時間を味方にする節約」

  「大きな買い物こそ一千万円単位の節約」

  しかも、難しいことはありません。

  
  

  安心・安全・簡単で、誰でもできて、ずっと効果が続く方法です。

  

• 今こそ行動のとき

  
  

  頭金を待つより、今の決断が未来を守ります

  あなたの毎日のお小遣いを増やすチャンスです

  
  

  ぜひ一度、暮らしの診療所で

  「未来の家計」を一緒に計算してみませんか？